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Ad details
Villa de 210m2 a découvrir sur Martigues
Arthurimmo.com Martigues, vous propose une Villa R+1 de 210 m² sur une parcelle de 738m2, Possibilité 2 logements séparés pour habitation ou location.
Découvrez cette superbe maison familiale située sur Martigues Ferrières, sur une parcelle de 738 m² arborée, offrant tout le confort et les atouts nécessaires pour profiter pleinement.
Maison de 210m2 répartie sur deux niveaux :
Le rez-de-chaussée de 80m2 se compose d’une cuisine aménagée, séjour, une chambre avec rangement, salle d’eau, WC, buanderie ainsi qu’un garage indépendant de 46m2.
L’étage d’environ 126m2 se compose, d’un hall d’entrée donnant sur cuisine séparée, un séjour avec ouverture sur une terrasse exposée plein sud, 3 chambres avec rangements, deux salles d’eau dont une avec WC.
À l'extérieur, vous serez séduits par une piscine soigneusement aménagée, entourée d’un espace paysager propice à la détente.
Ce bien offre un cadre de vie paisible et intime, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées conviviales.
Possibilité de créer deux appartements distincts ou aménager en rez-de-chaussée plusieurs chambres.
Pour plus d’information ; contacter votre agence Arthurimmo.com Martigues au 04 42 07 10 12, ou 06 22 71 54 19
L'état des risques et pollution peut être consulté sur htpps:/www.georisques.gouv.fr
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1979
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Living area210 sq m
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Number of floors1
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FloorRDC
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Number of rooms5
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number of rooms4
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms2
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Number of toilets1
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TerraceYes
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PoolYes
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Air conditioningYes
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Heatingindividual gas heater
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FireplaceYes
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GarageYes
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Double glazingYes
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Altitude68
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Date de réalisation du DPE2024-08-21
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Nb garage1
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Reference number85531821
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 2,800
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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House | 6 rooms | 176 sq m
Découvrez avec Arthurimmo.com ce charmant pavillon de type 6 de 176m2, idéalement situé sur un terrain de 300 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec piscine, garage et places de parking privées.
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, avec pièce placard vous guide vers une buanderie pratique et un garage spacieux.
Au premier étage, séjour lumineux, doté de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse accueillante et ensoleillée, avec vue sur la piscine, bénéficiant d’une cheminée et une climatisation réversible pour un confort optimal. Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, avec vue elle aussi et accès terrasse/piscine par une grande baie à galandage. Un WC et un point d'eau complètent cet étage.
À l’étage supérieur, 3 chambres climatisées, plus une parentale avec salle d'eau et une salle de bain commune.
Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, entre espace et confort.
Equipements : Store banne, Panneaux solaires, cumulus combinant solaire et électricité.
Proche de toutes commodités, écoles et axes routiers.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacter Christian au 06 22 71 54 19.
L'état des risques et pollution peut être consulté sur htpps:/www.georisques.gouv.fr
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