Maison à vendre

CARRY LE ROUET - BELLE DEMEURE DE 280M2 - Proche de la mer, au calme, lumineuse avec une véranda de 70m2 , belle situation, face à la mer, sur un terrain plat et arboré de 1290m2, dans un quartier recherché, sans nuisance, à 200m de la plage.
Dès l'entrée, depuis le hall, vous serez séduits par ses beaux volumes, son large salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec vaste îlot central, l’ensemble baigné de luminosité par sa spacieuse véranda de 70m2, prolongée par une suite parentale avec salle de bain balnéothérapie et douche, dressing. Accès à un bureau, spacieux. Dans le hall au pied de l'escalier vous trouverez un bloc sanitaire WC / douche à l'italienne, ainsi que l'accès étage. En demi étage une chambre mansardée s'ouvre à vous, et plus haut se découvre 3 chambres dont 2 suites parentales avec accès terrasse vue mer, en attente de recevoir votre famille ou vos amis. En extérieur, une piscine chauffée à débordement, aux dimensions généreuses, vous accueillera dans un convivial espace pool house entièrement équipé.
Donnant sur la piscine, également, un appartement T2, indépendant, est à découvrir avec pièce de vie, cuisine équipée, chambre et salle d'eau avec douche à l’italienne.
Le tout proposé avec de nombreuses prestations de qualité, dans un cadre d’exception.
Votre agence ARTHURIMMO.Com MARTIGUES, vous propose de le découvrir, contact agence ou 06 22 71 54 19.
Honoraires charge vendeur

Au cœur du quartier de Martigues Jonquières, découvrez avec Sarah, cette maison de ville atypique sur trois niveaux, offrant environ 50 m² habitables dans un environnement authentique et convivial.

Son emplacement est idéal : commerces, port, écoles, transports… tout est accessible à pied !

Composée comme suit:
• 1er étage : Cuisine équipée et aménagée
• 2ème étage : Chambre avec salle d’eau et WC
• 3ème étage : Séjour lumineux avec mezzanine

Bien entretenu et loué à un locataire sérieux et fiable depuis 2018 (gestion assurée par nos soins - fin de bail 10/2027).

Idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.

Un coup de cœur pour combiner patrimoine, rendement et tranquillité d’esprit.

L'état des risques et pollution peut être consulté sur htpps:/www.georisques.gouv.fr